Immobilie vermieten

Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihres Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Ihrer Wohnung.

Sicher den richtigen Mieter für Ihre Immobilie finden!

Der lokale CENTURY 21 Immobilienberater übernimmt die volle Dienstleistung der Neuvermietung, insbesondere auch:

Individueller Marketing-Plan für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie
Erstellung professioneller Vermietungs-Exposés
Kostenfreie Erstellung einer Vergleichsanalyse auf Basis aktueller Miet-Marktdaten
Laufender Abgleich aller lokalen und bundesweiten Interessenten mit Ihrer Immobilie
Professionelle Aufnahme der Immobilie inklusive Erstellung von Fotos
Nutzung aller relevanten Immobilienportale und Zeitungen: lokal, bundesweit und weltweit
Vorqualifikation der Interessenten und Durchführung der Besichtigungen
Führung der Mietvertragsverhandlungen bis zur erfolgreichen Vermietung
Erstellung der Übergabeprotokolle und Mängelmanagement

CENTURY 21 verfügt über eine umfassende Datenbank von Miet-Interessenten - damit können wir Ihnen häufig innerhalb kurzer Zeit bereits potenzielle Mietinteressenten vorstellen und einen temporären Leerstand vermeiden.

Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit? Optional erhalten Sie in Zusammenarbeit mit einer namhaften Versicherung finanziellen Schutz vor Mietnomaden. Sprechen Sie uns an!

Ihr lokales CENTURY 21 Büro freut sich Sie eingehend zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute.

Jetzt unverbindlich anfragen

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Alle ansehen

Für die Fragen, wer den Immobilienmakler bezahlt, gab es vor ein paar Jahren eine gesetzliche Neuerung. Für Mietobjekt greift nun das Bestellerprinzip und das sagt: Wer dem Makler den schriftlichen Auftrag gegeben hat, zahlt auch. Bei Immobilien, die zum Verkauf stehen gelten andere Regelungen, die von Bundesland zu Bundesland anders sein können.

Wie bei allen Formen von Versicherungen lässt sich das so pauschal nicht beantworten. Die Höhe der monatlichen Beiträge ist jedoch von Makler zu Makler unterschiedlich, da verschiedene Faktoren, wie z.B. die Größe des Unternehmens, der Jahresumsatz, die Versicherungssumme oder die Selbstbeteiligung Einfluss auf den Preis haben. Manche Anbieter werben mit knapp 10 € pro Monat – Preisvergleichsportale ermitteln meist Werte zwischen 150 und 300 €. Nach oben ist dem natürlich keine Grenze gesetzt. Eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung empfiehlt sich jedoch sehr – Eine fehlerhafte Beratung kann nun mal passieren (falsche Angaben zu Baujahr, Baubeschränkungen, Beschaffenheit der Immobilen o.ä.) – wenn daraus nun Schadensersatzansprüche Dritter resultieren, greift die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung.

Nach einer Frist von 3 Jahren verjährt der gesetzliche Anspruch auf Provision des Maklers. Was hier gerne als Lücke im System und Chance den Makler nicht bezahlen zu müssen gesehen wird, verpufft bei genauerer Betrachtung schnell. Selbst, wenn der Kauf- oder Mietvertrag zwischen Verkäufer und Interessenten bzw. Käufer erst nach Vertragsende zwischen Makler und Verkäufer abgeschlossen wird, der Interessent aber nur auf Grund der Maklerleistung mit dem Verkäufer in Kontakt kam, bleibt der Anspruch des Maklers auf Provision bestehen. Zusätzlich schützen sich Makler vor solch bekannten Tricks, indem sie Grundbuchauszüge engmaschig mit Ihren Kunden- und Interessenten-Datenbanken vergleichen und können so sehr schnell feststellen, ob sie übergangen wurden.

Bei der Auswahl des richtigen Immobilienmaklers sollte idealerweise ein Makler gewählt werden, der in der Region des betroffenen Objektes verankert ist. Außerdem sollte man sich Referenzen des Maklers geben lassen und gegebenenfalls ausfindig machen, ob der Makler bereits ein ähnliches Objekt vermittelt hat. Alternativ erkennt man die Professionalität eines Maklers an seinem angebotenen Exposé, sowie der Präsentation der Immobilien im Internet.