Immobilien-Ratgeber

Persönliche Soft Skills statt kollektiver Digitalisierung als Erfolgsfaktor: Verschwinden ganze Einfamilienhaussiedlungen? Werden Sharing und Clusterwohnen die Antwort auf unendlich steigende Miet- und Energiekosten? Wie sehr werden Städte und Gemeinden Einfluss auf die städtebauliche Entwicklung nehmen, um die politische Idee von weiteren Mehrfamilienhausbebauung umzusetzen? Werden unsere Kinder gar beim Vererben von Immobilien enteignet? Gesellschaftliche Veränderungen und Normen prägen unser Wohnen. Neue Formen entstehen, bekannte wandeln sich. Immobilienmakler müssen sich schon jetzt den künftigen Herausforderungen stellen.

Corona und der Ukraine-Krieg heizen das Interesse an virtuellen Märkten auf: Alle reden aktuell übers Metaverse. In Online-3-D-Welten wie Decentraland und The Sandbox werden für Grundstücke Millionenbeträge gezahlt. Wird diese Welt real? Und was bedeutet es für den Immobilienmarkt, wenn die Grenzen zwischen virtuellem und realem Leben immer stärker verschwimmen? Diesen Fragen geht die Wertsteigerin für Immobilien Kerstin Elpel nach. Ihre Überzeugung: Das Metaverse könnte auch rund um das Thema Immobilienwerte ein Milliardenmarkt werden – birgt aber auch Herausforderungen.

Wenn ein Haus verkauft werden soll, geht es um mehr als die Übergabe von Steinen und Wohnraum in neue Hände. Es gilt, den richtigen Käufer zu finden und den besten Preis für das eigene Zuhause zu bekommen. Als erfahrene Immobilienexpertin und Wertsteigerin für Immobilien führe ich meine Kunden wie mit einem Kompass durch den Hausverkauf. Mein wichtigstes Werkzeug: Das Exposé. Als Wertsteigerungsdokument richtig erarbeitet, trägt es gleichzeitig dazu bei, den Wert einer Immobilie zu optimieren und die passenden Käufer für das Objekt zu begeistern.

Als selbstständige Maklerin, Gründerin des ersten deutschen Maklerinstituts und Landesdirektorin beim Bundesverband der Immobilienwirtschaft begegnet es mir immer wieder, dass ich mich rechtfertigen muss, was meine Ausbildung und meine Kompetenzen betrifft. Gerade als Frau scheint es oft schwierig, sich in einer männlich dominierten Branche zu behaupten und nebenbei auch die Familie zu managen. Es wundert mich, wieso Frauen noch immer als Unternehmerinnen unterschätzt werden. Diesem Thema widme ich mich auch in meinem kommenden Buch. Wie also schaffen wir es, Frauen den Weg in die Führungspositionen der Branche zu ebnen?

Die Kinder sind ausgezogen, der Arbeitsweg ist zu weit oder das hohe Alter macht es unmöglich, das Wohneigentum weiterhin zu pflegen? Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind so vielfältig wie ihre Besitzerinnen und Besitzer selbst. Aufgrund des Krieges in der Ukraine und der derzeitigen Pandemie sind viele Menschen verunsichert, ob der Verkauf des Eigentums derzeit lohnenswert ist oder sie lieber damit warten sollten. Ich helfe Ihnen in jeder Lebenssituation dabei, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu bestimmen und Ihre Immobilie wertsteigernd zu verkaufen. Warum es aber klug ist, die eigene Immobilie jetzt zu verkaufen, erkläre ich Ihnen hier.

Die Sonne scheint und Sie wissen nicht, was Sie tun sollen? Dann habe ich eine Idee für Sie: Wie wäre es denn mit Strom erzeugen? Derzeit sind viele Menschen über die steigenden Stromkosten verärgert. Etwa zwei Drittel der Deutschen würden gerne eigenen Strom produzieren. Sie auch? Welche Optionen Sie haben, zu Hause erneuerbare Energien zu erzeugen und welche zentrale Rolle Photovoltaikanlagen dabei spielen, erkläre ich Ihnen in diesem Artikel.

In einer sich stetig wandelnden Welt bleibt die Sehnsucht nach einem Zuhause der Geborgenheit und Sicherheit unverändert bestehen. Familien stellen sich natürlich Fragen wie: "Können wir uns Eigentum überhaupt leisten? Wie finden wir das perfekte Haus für uns? Welches Lebensmodell wollen wir für den Rest unseres Lebens verfolgen?" Fühlen Sie sich von der Fülle an Informationen, Risiken und Aspekten überwältigt und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?

In einer unsicheren Welt suchen viele nach zuverlässigen Wegen, langfristigen Wohlstand aufzubauen. Angesichts der volatilen Finanzmärkte und wirtschaftlichen Turbulenzen erweisen sich Immobilien als eine der robustesten und ertragreichsten Anlageformen.

Investitionen in Immobilien sind lange eine beliebte Form der Kapitalanlage gewesen. Doch ist es heute noch sinnvoll, sein Geld in Immobilien zu stecken? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, da es von verschiedenen Faktoren abhängt, einschließlich des Standorts, des aktuellen Immobilienmarktes und der individuellen finanziellen Ziele. Dennoch gibt es einige überzeugende Argumente dafür, warum Immobilieninvestitionen auch heute noch eine lohnende Option sein können.

Der Kauf eines Hauses ohne Eigenkapital ist eine Entscheidung, die sorgfältig abgewogen werden muss. Es ist ein Schritt, der mit einigen Risiken verbunden ist, aber auch mit Potenzialen für finanzielle Belohnungen. Bevor Sie sich jedoch entscheiden, diesen Weg einzuschlagen, ist es wichtig, die Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen und sich über die verschiedenen Optionen zu informieren.

Für viele Hausbesitzer mag es derzeit nicht als der ideale Zeitpunkt erscheinen, ihre Immobilie zu modernisieren. Doch eine energetische Sanierung kann sich lohnen und zahlreiche Vorteile bieten.

Eine Scheidung ist zweifellos eine emotionale Herausforderung, aber sie kann auch eine Chance für einen frischen Start bieten. Wir erklären, wie es mit der gemeinsamen Immobilie weitergehen kann.